かわ住ネットの主な活動

かわ住ネット会員がアドバイザーとして住宅相談(無料)を行なっています。
日時:毎週火曜日 PM1:00〜4:00
場所:(財)川崎市まちづくり公社ハウジングサロンにて
川崎市川崎区砂子一丁目2番地4(川崎砂子ビル1階)
相談したい方は、どうぞご利用ください。
お問合せは TEL044-211-7851 までお願いします。

かわ住ネットは、住宅相談におけるアドバイザーを現地に派遣しています。
派遣を望む方、相談したい方、お問合せは事務局までお願いします。
かわ住ネット事務局
場所:川崎市川崎区榎町1-1(川崎センタービル201:上原建築設計事務所内)
電話:044-223-1185 FAX044-223-1186

かわ住ネットは、情報提供や技術研鑚のためのセミナーや講習会を開催しています。
平成16年度 開催予定
平成16年8月29日 住宅相談アドバイザー研修セミナー(前期)
平成17年2月予定 住宅相談アドバイザー研修セミナー(後期)
会員でない方も参加できます。お問合せは、かわ住ネット事務局までお願いします。

・木造3階建てで家がゆれる
・建売物件買取者から：第3者による施工管理をしてほしい。
・同上：引渡しに立ち会ってほしい。
・施工者等、業者を紹介してほしい。
・設計事務所を紹介してほしい。
・工事見積金額のチェックをしてほしい。
・プランニングをしてほしい。

・基礎にひび割れがある。
・外壁にひび割れがある。
・床が傾斜している。
・柱が曲がっている。
・塗料のにおいがとれない。
・シックハウス症候碍にかかっているようだ。
・設計仕様と施工されたものが違っている。
・漏水している。（屋根・外壁・開口部からなど）
・排水の具合が悪い。（逆流するときがある）
・訴えたいので弁護士さんを紹介してほしい。
・これが塀症なのか判断してはしい。
・上階の音がうるさい（遮音）

・我が家（当建物）が安全かどうか知りたいのですが？
・家が古くて老朽化していて心配です。
・耐震診断はなぜ必要なのか？
・診断料はいくらかかるのか？
・どんな補強方法がありますか？
・補強工事金額はどのくらいかかるのか？
・工事している間は、退去していないとだめですか？
・診断する設計者、工事を行う施工者を紹介してほしい。
・耐震に関する公的制度を利用したいのだがどんなものがあって、どうすれば利用できるのか教えてほしい。（助成金など）

・バリアフリーリフォームしたいが、どうしたらよいか。
・どのようなリフォーム方法があるのか。
・助成金制度などがあるか知りたい。
・車椅子を使用するための部屋を拡張したい。
・リフォームにおいて壁を取りたい。
・プランニングをお願いしたい。
・工事中だが、第3者として様子を見てほしい。
・リフォームが完成したが、引渡しにおいてチェックしてほしい。

ハウジングサロンにて
・相談者　40代前半の女性
・相談内容　親が住んでいる木造2階建ての住宅について、耐震診断をした場合、どのくらい費用がかかるのか知りたいとのこと。また、その結果、補強するのに過大に費用がかかるようならば、建替えも考えたいので、比較検討したい。
・対応
土地が2mの接道がされてない。 専用通路らしき土地が、実は元所有者の土地のままになっていた。 よって、現状では建替えが難しい旨を説明し、法律専門家へ相談することを おすすめしました。

現地調査にて
・対象者　Yさん（85歳　女性）　　　　要介護1　独居
・状況　　本人はアルツハイマー性痴呆を患？ている。子供は遠れて（埼玉県）住んで
・対応
いるとのことで、リフォーム業者に全部まかせて住宅改造を行おうとしてい た。驚くことに、業者は、申請書類の印鑑を、Yさんからもらっていた。 成年後見制度の普及が望まれます。

現地相談にて
・相談者　　S造11階建てマンションの管理組合
・内容　屋上にある鉄骨下地の広告看板について、鉄骨の錆が進んでいるので塗装改 修改修を行いたし）とのことで、構造的な問題があれば指摘してはしいとの相 談でした。 ・対応
・対応
広告の内容がマンションとは全く違うものなのが気になり、広告塔の賃貸借 契約について聞いてみると、ないとのこと。（賃料も発生していなかった） 本来は、契約をして、維持管理の負担区分を明確にすべきでは？